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L'assesseur et son client partagent le dossier BREEAM In-Use de chaque bâtiment.
Critères, preuves, score et plan d'action, de la première visite jusqu'à l'audit.
L'accès se fait uniquement sur invitation.
Le dossier traverse quatre phases.
À chaque étape, l'assesseur fait avancer le dossier et son client voit où en est son bâtiment.
| Phase | L'assesseur | Le client |
|---|---|---|
| Pre-Assessment | L'assesseurVisite le bâtiment sur site et score chaque critère au barème officiel du manuel BREEAM In-Use V6. | Le clientVoit le niveau atteint, l'objectif retenu et ce qu'il reste à gagner. |
| Plan d'action | L'assesseurConstruit le plan d'action critère par critère et organise les preuves attendues. | Le clientChoisit ses actions, voit ce qu'elles rapportent au score et génère l'appel d'offres. |
| Travaux | L'assesseurContrôle chaque preuve déposée, critère par critère. | Le clientDépose ses preuves au bon endroit et suit leur état : déposée, à valider, validée ou manquante. |
| Audit | L'assesseurVérifie le dossier complet et le soumet au BRE. | Le clientSuit la soumission jusqu'au certificat. |
Le score se lit sur l'échelle des niveaux BREEAM.
Résidence Lumière, Part 1 : 51 % donnent le niveau Good. L'objectif Outstanding commence à 85 % ; il reste 34 % à gagner.
Données de démonstration
Cinq alertes restent ouvertes chez Foncière Étoile.
Chacune est rattachée au critère qu'elle concerne, avec son code et son intitulé officiels.
- ENE 19
Factures d'énergie 2022 manquantes
Energy consumption. Campus Michelin — Site B, Part 2.
- ENE 22
Audit énergétique expiré depuis mars 2024
Energy audit. Campus Michelin — Site B, Part 2.
- MAN 04
Politique environnementale à signer
Environmental policies and procedures. Parc Éco Atlantique, Part 2.
- HEA 03
Relevé des niveaux d'éclairement à documenter
Internal and external lighting levels. Immeuble Sévigné, Part 1.
- ENE 16
Sous-comptage des parties privatives à planifier
Monitoring tenanted areas. Résidence Lumière, Part 1.
Données de démonstration
Où en sont les six actifs du portefeuille ?
3 sur 6 atteignent déjà leur objectif.
| Actif | Part | Phase | Cible | Score et objectif | Statut |
|---|
Foncière Étoile, données de démonstration
On n'entre que sur invitation.
- Aucun compte ne se crée seul : chaque accès est nominatif et donné sur invitation.
- Chacun ne voit que les projets de son périmètre.
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